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首次去銀行辦房貸,卻被告知自己和妻子名下已各有一次房貸記錄。按照相關政策,銀行因此不予放貸。『我已經簽了合同,交了約40萬元首付,如因此導致貸款放不下來,售樓方就可單方終止合同,我還要承擔相應責任。』12月1日,家住北關的魚先生說。目前,有關銀行已展開調查。
辦房貸時
意外發現7年前已『被貸款』
11月10日,在交通銀行申請房貸的魚先生從銀行處得知,他的房貸申請被拒絕。原因是銀行查出他和妻子已有兩次房貸記錄。按照相關規定,對於本地人購買第三套住房暫停放貸。『當天我就去人行西安分行營業管理部打出了我和妻子的個人信用報告。』魚先生說。記者看到,這兩份個人信用報告顯示:魚先生於2003年11月在西安市商業銀行玉祥門支行(現西安銀行玉祥門支行)申請個人住房貸款41萬,其妻子王女士於同年8月在同一銀行申請個人住房貸款14萬。兩筆貸款於2006年8月均被結清。
『2003年,我們在北關含光閣添置了一套房屋。那次我們分期將購房款付清,並未貸款。況且那次購房款總數也不過17萬元。』魚先生說。
開發商稱『當時按揭現場混亂而造成』
那麼到底當初是誰到銀行辦理的貸款?為弄清這個問題,魚先生多次來到西安銀行玉祥門支行所屬的西安銀行城西支行了解事情進展。
此後,西安銀行城西支行給魚先生提供了一份西安市含光物業總公司11月24日給西安銀行城西支行出具的『情況說明』:『現有含光閣業主魚某、王某,經查該二人貸款由於當時按揭現場混亂而造成,後經我(公)司2005年核查後,已於2006年清理該貸款,現申請消除此二人貸款記錄。』
讓魚先生疑惑的是,申請房貸有一套嚴格程序,不但要本人身份證復印件,還要本人簽字、單位開收入證明等,而這些他從未辦過。這兩筆貸款究竟是如何產生的?
西安市含光物業總公司一位姓陳的副總經理表示,相關情況已經在給銀行的『情況說明』裡說了,具體情況她並不清楚。
據悉,目前西安銀行總行已經安排調查組進行調檔,將對2003年該樓盤整個貸款情況進行徹查。西安銀行城西支行一位負責人表示,『究竟這兩筆貸款有沒有問題,是在哪個環節出了問題,以及是僅魚先生一戶存在這樣的問題,還是其他業主也存在相同問題,都有待於調查。』
特別提醒
貸款前最好先查查個人信用
目前,欲購新房的魚先生急切盼望事情能早日水落石出,『希望能消除我們那兩次貸款記錄,以便我此次買房能順利貸款。同時,也希望通過我的事提醒買房者,簽合同付首付之前一定先要去查一下個人及家庭成員的個人信用。避免交了首付簽了合同後又出現這樣的問題。』
據了解,按照目前規定,市民可憑身份證及復印件,前往位於西大街的人行西安分行營業管理部,一年內免費查詢一次個人信用報告。
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