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自今年9月,《保險資金投資不動產暫行辦法》出臺後,保險資金投資不動產正式開閘,短短3月,保險資金進軍地產業動作頻繁。年底土地競拍的名單上險企頻頻現身,高價搶地的風頭甚至蓋過開發商。
險企高調買樓買地今年下半年以來,保險資金買樓、買地的手筆都相當凶猛,競爭的戰場集中在東部發達地區的核心地段。
7月30日,中國平安以6.13億元價格購得深圳福田中心區南區一地塊;8月4日,中國人壽浙江省分公司以25.9億元的價格獲得浙江杭州錢江新城核心區的32號商業金融地塊。
9月17日,瑞安建業以7.18億元價格,外加0.09億元的額外金額將其位於成都市人民南路3段的中匯廣場的一期地下車位和二期的地上物業、庫房以及地下車位等資產賣給平安財險。
此外,有報道稱,泰康人壽也在北京市的核心地段——中國美術館南側,拿下一塊總建築面積約6萬平方米的綜合性用地。而中國太平保險則斥資2.16億收購深圳福田燃機電力公司30%股權,這一公司的主要資產是位於深圳福田的一塊地。
臨近年終,保險資金的搶地大戲也越加精彩。就在12月22日,北京中服地塊中的6塊地買家紛紛揭曉。在險資陣容中,安邦財險、和諧健康保險和標准投資集團組成的聯合體以25.2億元奪得Z5地塊,規劃建築面積為12萬平米,樓面價為2.1萬元。在之前的投標中,還有泰康人壽、陽光保險集團、生命人壽等險資現身其中。
12月23日,中國人壽保險股份公司四川省分公司將成都市天府大道北段966號園區5號樓收入囊中,成交價格為6.462億元。
據公開資料粗略統計,目前已經有8起保險資金進入樓市案例,其中尤以中國平安、國壽、安邦財險最為積極。
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