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對於一些已經達到一定規模的小企業來說,商業用房一直制約着企業的發展。一方面,企業往往因自有資金不足而無法支付商業用房費用;另一方面,即便自有資金足夠,但由於這部分資金過於龐大,勢必令企業可用資金減少,無形中放慢了企業發展的腳步。針對這一問題,華夏銀行推出“法人按揭貸”融資產品,有效地解決了企業商業用房的燃眉之急。
“法人按揭貸”是一種新型的企業融資產品,是指對符合貸款條件的小企業發放的,用於購買自營自用生產經營必需的房產,以所購房產作爲抵押的按揭貸款。發展中的企業,往往急需購置商業用房來擴大生產,該項金融服務產品最大的特點就是可以讓希望購置商業用房的企業可以像個人按揭一樣分期付款。這樣不僅可以解決企業自有資金不足的問題,企業還可以通過按揭貸款提高現有資金使用率,將本該用來購買商業用房的資金投入到生產經營環節,創造更大的效益。企業既能擴大再生產,又購置了不動產,可謂一舉兩得。
華夏銀行推出的“法人按揭貸”較其他銀行同類產品相比,具有以下幾方面優勢:首先,放寬了貸款政策,企業只需將用貸款資金購置的房產作爲抵押即可,這使得很多無固定資產、可抵質押資產少的小企業具備了申貸條件;其次,與其他銀行五年的貸款期限相比,華夏銀行大膽放款,將貸款期限延長到十年,貸款金額最高可達2000萬元;再次,通用性強,該產品適用於廠房、寫字樓、商鋪等不動產需求;最後,申請“法人按揭貸”的企業享有專有的審批流程和通道,手續簡便,流程簡化,最快幫助企業解決商業用房問題。
記者從華夏銀行天津分行了解到,“法人按揭貸”是華夏銀行推出的“龍舟計劃”中“卓業龍舟”的一項產品,自推出以來廣受好評。“龍舟計劃”是一個專門針對中小企業的金融服務品牌,細分爲三個服務體系,即創業通舟、展業神舟、卓業龍舟,力求爲中小企業客戶提供優質高效快捷的服務和個性化金融解決方案。從融資貸款到票據融通,“龍舟計劃”幾乎全面涵蓋了中小企業發展中的各個環節,使小企業在華夏銀行均能找到適合自己的特色服務方案。