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長沙市房地產開發協會祕書長巢鳳溪證實了這一說法,“資金的緊缺,也讓大開發商有了土地併購的機會,目前如恆大、保利等大房企,通過併購合作等方式在長沙收了不少地。但目前還不是很明顯,如果銀行進一步緊縮貸款,開發商資金鍊問題估計到下半年會嚴重些。”
此外,內地房企資金的緊缺,剛好讓外來資金有了進入的機會。據上海建緯(長沙)律師事務所主任律師戴勇堅介紹,近期從沿海地區過來的資金較多,如浙江、福建,還有海外資金,最近他們做過的一個業務是來自香港的投資者,投資商業地產,在長沙二環內某老商圈內收購了某公司股權,將旗下的物業樓重新改造。目前外來資金投資商業地產較多,主要以高鐵、地鐵附近爲主。